BNIE Immobilier conseil et gestion en immobilier d'entreprise

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BNIE est une société de service, intervenant dans le conseil et la gestion de l’immobilier d’entreprise.

L’immobilier d’entreprise concerne les immeubles :

de bureau,

d’activités,

d’hi-tech,

d’entrepôts

de hangars,

d’usines

Qui sont régis par leur propre législation : les baux commerciaux et les baux professionnels.

L’immobilier d’entreprise concerne à la fois le cadre de travail et l’enjeu économique des Sociétés. En effet, les frais immobiliers représentent une part importante du chiffre d’affaires des sociétés, environ 3 à 4 %.

Les frais immobiliers sont très souvent le deuxième poste de dépense, après la masse salariale.

De ce fait, cette fonction est de plus en plus prépondérante et elle se professionnalise de plus en plus avec des activités de :

Property Management : c’est la gestion des bâtiments, la gestion des locations et la gestion des travaux… (la diminution des coûts d’occupation et de maintenance – la pérennisation – la valorisation et transaction…)

Asset Management : c’est la gestion financière des immeubles (allocation d’actif – arbitrage…)

La fonction d’immobilier d’entreprise a pour objectif d’harmoniser les besoins futurs, et de mettre en œuvre cette harmonisation sous la forme de :

cession,

d’acquisition,

de résiliation,

de prise à bail,

de renouvellement de bail,

de construction ou de rénovation,

et de mettre en place une politique d’entretien, de pérennisation et de valorisation tout en maîtrisant les coûts d’exploitation et de maintenance.


	Dans le domaine de la Gestion d'Immobilier d'Entreprise Gestion d'immeubles ou d'actifs Gestion de portefeuille immobilier Gestion technique déléguée Gestion de copropriété, (Association Syndicale Libre et Association Foncière Urbaine Libre) Gestion de Zone Industrielle Artisanale et Rurale Gestion des sinistres (dégâts des eaux, bris, incendie) Relation avec les locataires et les copropriétaires En savoir +


	Dans le domaine de la Tansaction d'Immobilier d'Entreprise Etude de marchés Centralisation des offres pour mieux répondre à la demande Positionnement des immeubles par rapport à son marché Gestion commerciale et le pilotage de la commercialisation Négociation et renouvellement des baux Analyse marketing d'investissement dans le cadre d'achat ou d'arbitrage de bâtiment. Gestion de services (ex: Restaurant Inter Entrerpise) En savoir +